最近テレビなどで、シェアハウスがよく取り上げられるため、住んでみたいと思う方が急増しています。
シャアハウスは、若者を中心に人気が広がっていますが、一体どのようなものなのでしょうか？
今回は、賃貸物件のシェアハウスとは何か、また家賃の相場やメリットを解説します。
賃貸物件のシェアハウスとは？
シェアハウスとは、複数人で賃貸物件をシェアして暮らすことです。
シェアする賃貸物件にもよりますが、LDKなどの共用部分とそれぞれの個室があるケースが一般的でしょう。
建物のタイプは、一戸建てやマンション・アパートがあり、入居人数や設備内容が異なります。
最近では、古民家を利用したおしゃれな賃貸物件や、豪華な共用部分を備えたソーシャルアパートメントというシェアハウスもでてきました。
それぞれの個室があるケースが一般的と述べましたが、なかには、2人以上で使用する相部屋タイプのシェアハウスもあります。
また、コミュニティ特性を活かして、ビジネスパーソン向けや同じ趣味を持つ人で集まるなど、コンセプトのあるシェアハウスも多くみられるようになってきています。
賃貸物件のシェアハウスの家賃相場とは？
家賃は、管理会社と部屋の形式により異なりますが、5万円～6万円台が相場で、都心部エリアは7～9万円、シャアハウスが多いエリアは5万5千円程度が相場となっています。
エリアにって差はありますが、普通の賃貸物件と比較すると、シェアハウスの方が2万円ほど安い傾向にあります。
また、シェアハウスの部屋のタイプによっては、家賃の金額は大きく異なるので注意が必要です。
賃貸物件のシェアハウスに住むメリットとは？
シェアハウスに住む最大のメリットは、やはり家賃が抑えられる点が挙げられます。
家賃が多少高めのエリアでも、シェアハウスであればリーズナブルな家賃で住むことができます。
また、シェアハウスは運営共用部などに定期的に清掃が入るケースが多いため、掃除が楽な点もメリットといえるでしょう。
定期的に清掃が入る物件の場合は、住人が共用部分を掃除する必要がなく、面倒なトイレ掃除やトイレットペーパーのストックも気にする必要はありません。
自分専用の設備があることよりも、自身で掃除しなくていいという点のメリットが大きいと感じる方も多いでしょう。
一般的な賃貸物件は、契約時敷金・礼金を求められますが、シェアハウスの場合、敷金のみで礼金がほとんどないので、初期費用を抑えられる点もメリットのひとつです。
シェアハウスには、共用部分に家電などが揃っていることが多いので、初期費用が抑えられるでしょう。
まとめ
賃貸物件のシェアハウスとは、住宅を複数人でシェアして暮らす賃貸住宅のことです。
家賃相場はエリアや管理会社・部屋のタイプによっても異なりますが、一般的な住宅よりもリーズナブルに住むことができます。
メリットとデメリットを理解し、シャアハウスが自分に合っているのかどうか検討してみてくださいね。
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