寝屋川市の賃貸|株式会社ジェネラルエステート > 株式会社ジェネラルエステートのスタッフブログ一覧 > 高齢者が賃貸借契約をするための対策をご紹介

高齢者が賃貸借契約をするための対策をご紹介

≪ 前へ|賃貸物件において家賃が安い理由とは?事故物件以外にもある理由をご紹介   記事一覧   治安が良い街の基準や見分け方をいくつかご紹介|次へ ≫

高齢者が賃貸借契約をするための対策をご紹介

高齢者が賃貸借契約をするための対策をご紹介

高齢者になると賃貸物件を借りることが難しくなります。
審査が通りにくかったり、入居制限があるのには理由があります。
この記事では高齢者が賃貸借契約するための対策についてご紹介しますので、参考にしてください。
高齢者だからと言って諦める必要はありません。

弊社へのお問い合わせはこちら

大家さんが高齢者の入居を制限する理由とは

超高齢社会となりましたが、高齢者が賃貸借契約を結ぶにはさまざまなハードルがあります。
国土交通省の公表によると大家さんは多くの割合で、高齢者の入居に否定的な考えをもっていると言われているのです。
その理由としては60歳以上の高齢者の収入源が年金以外にないということがあげられます。
家賃を支払えないのではという不安を感じるのかもしれません。
また、70歳以上の場合は保証会社の審査も通過しにくいと言われています。

高齢者が賃貸借契約の審査に通りにくい理由とは

入居にあたっての審査や、保証会社の審査など賃貸借契約には各種審査を通過しなければなりません。
ですが、高齢者にはさまざまなリスクがあることから審査に通過しにくいです
さらに、独り身の高齢者となると健康の問題が出てくるでしょう。
また、孤独死や認知症など高齢者ならではのリスクがあると考えられます。
事故物件になってしまうとその後の賃貸物件経営にも影響を与えますし、認知症の症状で近隣の方とトラブルになることもあるでしょう。
また、先ほども述べたように家賃滞納のリスクも考えられます。
年金のみの生活は厳しく、家賃を支払っていけない可能性があります。
このようにさまざまな理由から各種審査を通過しにくいのです。

高齢者が賃貸借契約するための対策とは

高齢者だからといって賃貸借契約ができないとなると困ってしまいます。
そこでできる対策をいくつかご相談します。
まずは経済面や健康面において問題がないことをアピールしましょう。
近くに家族が住んでいる、サポートがある、貯蓄があるなど大家さんが懸念している部分が解消できれば審査も通過しやすくなります。
家賃が支払えない高齢者のために自治体で賃貸保証制度を設けている場合もあります。
頼れる家族が近くにいない場合はこのような制度を利用することを説明すると良いでしょう。
また、賃貸物件には「シニア向け物件」などの高齢者向け物件も存在します。
そういった賃貸物件を選ぶことでも入居制限を解決できるでしょう。

高齢者が賃貸借契約するための対策とは

まとめ

今回は、高齢者が賃貸借契約するための対策についてご紹介しました。
一般的には高齢者は家賃滞納や健康面など、リスクが多く存在するため賃貸借契約をすることが難しいです。
それでも賃貸物件を借りる場合は自治体の保証制度や、家族の支援、高齢者向け物件を選ぶようにしましょう。
私たち株式会社ジェネラルエステートは、寝屋川市を中心に賃貸・売買物件を豊富に扱っております。
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を所持しており、お客様のご要望に適切にお応えできますのでぜひお気軽にお問合せください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件において家賃が安い理由とは?事故物件以外にもある理由をご紹介   記事一覧   治安が良い街の基準や見分け方をいくつかご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • LINE
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • 来店予約
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ジェネラルエステート
    • 〒572-0837
    • 大阪府寝屋川市早子町23-2
      アドバンスねやがわ2号館 B111号
    • TEL/072-811-3255
    • FAX/072-811-3256
    • 大阪府知事 (1) 第63808号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-06-03
    ALEGRIA寝屋川平池町の情報を更新しました。
    2023-06-03
    WEST高柳マンションの情報を更新しました。
    2023-06-03
    リーベルハイム沼田の情報を更新しました。
    2023-06-03
    プラウクリエイトの情報を更新しました。
    2023-06-03
    ブランズクロスの情報を更新しました。
    2023-06-03
    ブランボナールの情報を更新しました。
    2023-06-03
    松寿荘第6号ガレージ付一戸建の情報を更新しました。
    2023-06-03
    ルシアコート大利元町の情報を更新しました。
    2023-06-03
    コンフォール深田の情報を更新しました。
    2023-06-03
    Maison de nexsus(メゾンドネクサス)の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


レイナ・ソレアード

レイナ・ソレアードの画像

賃料
5万円
種別
ハイツ
住所
大阪府寝屋川市中木田町25-13
交通
寝屋川市駅
徒歩10分

ディアコート岩田1

ディアコート岩田1の画像

賃料
5.9万円
種別
アパート
住所
大阪府東大阪市岩田町1丁目
交通
河内花園駅
徒歩5分

朝日プラザ門真

朝日プラザ門真の画像

賃料
7.5万円
種別
マンション
住所
大阪府門真市野里町
交通
大和田駅
徒歩3分

サザンクロスオオハシ

サザンクロスオオハシの画像

賃料
5.3万円
種別
マンション
住所
大阪府門真市大橋町13-6
交通
古川橋駅
徒歩12分

トップへ戻る

来店予約